Place des Cordeliers
Autour de la place des Cordeliers, le secteur bénéficie d'une forte centralité et d'un environnement largement commerçant.
Compleximo accompagne les propriétaires, acquéreurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers à Lyon et notamment dans le 2e arrondissement, avec une lecture détaillée des quartiers et de leurs micro-secteurs.
Immobilier Cordeliers à Lyon 2e
Le secteur des Cordeliers occupe la partie nord-est du 2e arrondissement, entre la rue de la République, le Rhône et les principaux axes de la Presqu'île.
Le conseil de quartier Bellecour–Cordeliers couvre un vaste périmètre allant de la rue Neuve à la rue de la Barre et à la rue Chambonnet. Compleximo affine cette lecture avec quatre secteurs de proximité.
Les appartements anciens, immeubles à usage mixte et locaux commerciaux y sont très liés aux caractéristiques précises de la rue et de l'immeuble.
Les secteurs de Cordeliers
Pour affiner la recherche immobilière, Compleximo distingue ci-dessous quatre secteurs de proximité. Cette présentation complète les grands secteurs administratifs et les conseils de quartier de la Ville de Lyon ; certaines appellations sont utilisées comme repères immobiliers pour rapprocher la recherche de l'adresse précise.
Place de la Bourse
La place de la Bourse et ses rues voisines associent patrimoine ancien, bureaux, commerces et logements en étage.
Saint-Bonaventure – Palais de la Bourse
Ce secteur réunit des monuments et rues emblématiques de la Presqu'île avec une importante activité tertiaire et commerciale.
République – Cordeliers
Le long de la rue de la République et de ses abords, la desserte et le commerce structurent fortement l'environnement immobilier.
Un environnement urbain très central
Aux Cordeliers, la proximité immédiate des commerces, transports et grandes rues du centre rend l'adresse particulièrement importante. Pour un appartement, l'étage, la luminosité, l'isolation acoustique et la situation côté cour peuvent être déterminants.
Pour une vente ou une estimation
L'adresse exacte permet d'affiner l'analyse du bien : rue, étage, ascenseur, exposition, luminosité, vue, distribution, prestations, état de l'immeuble, charges, travaux et caractéristiques énergétiques sont notamment à prendre en compte.
Les critères immobiliers à regarder
Adresse et environnement
La rue, la proximité des commerces, des quais, des places et des transports peuvent modifier l'environnement immédiat du bien.
Étage, lumière et vue
Dans les immeubles anciens comme dans les constructions récentes, ces critères participent directement à l'appréciation du logement.
État et prestations
La rénovation, la distribution, les équipements, le DPE et les travaux à prévoir doivent être analysés ensemble.
Copropriété
Charges, entretien, travaux votés et situation générale de l'immeuble complètent l'analyse du bien.
Le quartier en pratique
Transports
- Métro A : station Cordeliers. [1, 2, 3]
Équipements et lieux repères
- Palais du Commerce et de la Bourse, 20 rue de la Bourse. [2, 4]
- Chapelle de la Trinité, 29-31 rue de la Bourse. [4]
Prix constatés
Prix de vente constatés en 2025 pour les appartements du secteur « Cordeliers, Mercière, Bourse » : médiane de 5 350 €/m² (la moitié des ventes entre 4 380 et 6 050 €/m²), sur 45 ventes. Source : fichiers DVF (Licence Ouverte), calculs Compleximo, mis à jour le 11/10/2026. Le secteur est un regroupement approximatif de plusieurs quartiers : voir la méthode et le détail dans l’observatoire.
Le Lyon 2e en chiffres
- Lyon 2e arrondissement (recensement 2023) : 29 981 habitants, 22 344 logements dont 98,5 % d’appartements ; 72,9 % de résidences principales, 69,8 % des ménages sont locataires ; 54,6 % des ménages sont composés d’une personne. [5]
- Quatre stations de métro dans l’arrondissement : Perrache, Ampère – Victor Hugo, Bellecour et Cordeliers (ligne A), Bellecour étant aussi desservie par la ligne D. Tramways T1 et T2 à Perrache et à la Confluence. [1, 2, 6, 7]
- Lycées publics Ampère et Juliette-Récamier, lycée privé Saint-Marc, collège-lycée Chevreul (privé), collège Jean Monnet (public) ; enseignement supérieur : Université catholique de Lyon, École Bellecour, Strate École de design, Institut polytechnique de Lyon, ESCEN, Euridis Business School, CFJ. [2]
Sources (informations vérifiées le 12/10/2026)
- Wikipédia, ligne A du métro de Lyon (consulté le 12/10/2026)
- Wikipédia, 2e arrondissement de Lyon (consulté le 12/10/2026)
- Lyon Mag, stations Bellecour (A et D), Cordeliers (A) (consulté le 12/10/2026)
- Visiter Lyon (Office de tourisme), Lyon 2e (consulté le 12/10/2026)
- INSEE, comparateur de territoires : Lyon 2e arrondissement (recensement 2023) (consulté le 12/10/2026)
- Wikipédia, ligne D du métro de Lyon (consulté le 12/10/2026)
- Wikipédia, tramway de Lyon (consulté le 12/10/2026)
Ces informations sont données à titre indicatif et peuvent évoluer (transports, travaux, équipements). Pour un projet précis, l’adresse exacte reste déterminante.
Votre projet immobilier à Lyon 2e
Achat, vente ou estimation : Compleximo vous accompagne dans l'analyse de votre bien et de son environnement à l'échelle du quartier.
Demander une estimationQuestions fréquentes
Quels sont les secteurs des Cordeliers ?
Compleximo distingue ici Place des Cordeliers, Place de la Bourse, Saint-Bonaventure – Palais de la Bourse et République – Cordeliers.
Quel type de biens trouve-t-on aux Cordeliers ?
On y trouve notamment des appartements anciens, des immeubles mixtes, des bureaux et des locaux commerciaux selon les axes.
Pourquoi la rue est-elle importante pour une estimation ?
Le niveau de passage, le bruit, la visibilité commerciale, l'orientation et la qualité de l'immeuble peuvent varier sensiblement d'une rue à l'autre.