Vaise
Ancien faubourg populaire et industriel devenu un secteur urbain mixte associant logements, commerces, transports et activités économiques, notamment dans les nouvelles technologies.
Achat, vente et estimation immobilière à Lyon 9e.
Compleximo accompagne vos projets immobiliers à Vaise,
Gorge de Loup, Saint-Rambert-l'Île-Barbe, La Duchère,
Champvert-Nord et Montribloud.
Immobilier à Lyon 9e
Le 9e arrondissement de Lyon s'étend entre les rives de la Saône, les hauteurs de la Duchère et les secteurs résidentiels de Champvert et Saint-Rambert.
Il présente une grande diversité de paysages urbains : ancien faubourg industriel à Vaise, pôle de transports à Gorge de Loup, quartier résidentiel et patrimonial à Saint-Rambert-l'Île-Barbe, grand quartier en transformation à La Duchère, ainsi que des secteurs résidentiels plus verts à Champvert et Montribloud.
La Ville de Lyon distingue actuellement quatre grands conseils de quartier dans le 9e : Saint-Rambert–Île Barbe, Vaise–Industrie–Rochecardon, La Duchère et Champvert–Gorge de Loup.
Compleximo vous accompagne pour l'achat, la vente et l'estimation de votre appartement, maison ou autre bien immobilier dans les différents secteurs du 9e arrondissement.
Les quartiers de Lyon 9e
Découvrez les principaux secteurs immobiliers du 9e arrondissement de Lyon et leurs caractéristiques.
Gorge de Loup
Un secteur organisé autour d'un important pôle de transports, avec des logements, des équipements de proximité et un environnement urbain en évolution.
Saint-Rambert-l'Île-Barbe
Un vaste secteur au nord du 9e réunissant le village de Saint-Rambert, l'Île Barbe, le plateau et plusieurs espaces résidentiels dans un environnement verdoyant.
La Duchère
Un grand quartier situé sur les hauteurs de Lyon, construit à partir des années 1960 et engagé depuis plusieurs années dans une importante transformation urbaine.
Champvert-Nord
Un secteur résidentiel à proximité de Gorge de Loup, marqué par ses espaces verts, ses jardins et un tissu urbain mêlant logements et équipements.
Montribloud
Un secteur résidentiel situé sur les hauteurs de Vaise, à proximité de parcs et d'espaces verts, notamment du parc des Hautes Feuilles.
Le marché immobilier à Lyon 9e
Le marché immobilier du 9e arrondissement se caractérise par une forte diversité selon les secteurs. Les biens situés à proximité de la Saône, des pôles de transports, des commerces, des espaces verts ou des hauteurs de l'arrondissement présentent des environnements différents.
Un arrondissement immobilier très diversifié
Vaise a connu d'importantes transformations depuis la fermeture progressive des grandes usines dans les années 1970. Les anciennes friches industrielles ont notamment laissé place à de nouveaux programmes, des activités économiques et des équipements.
La Duchère poursuit également sa transformation engagée depuis le début des années 2000, tandis que Saint-Rambert conserve un environnement marqué par le village, l'Île Barbe et les espaces de nature.
Les secteurs de Champvert, Gorge de Loup et Montribloud complètent cette diversité avec des environnements résidentiels et des espaces verts.
Acheter un bien immobilier à Lyon 9e
Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter dans le 9e arrondissement de Lyon ? Compleximo vous accompagne dans votre recherche et vous aide à analyser les caractéristiques du bien et de son environnement.
Des profils immobiliers différents selon les quartiers
Le 9e permet de rechercher des biens dans des environnements très différents : centre de Vaise, proximité de la Saône, secteurs résidentiels de Saint-Rambert, hauteurs de la Duchère ou quartiers plus verdoyants autour de Champvert et Montribloud.
Pour un projet d'achat, il est utile d'étudier précisément l'adresse, la surface, la configuration, l'état du logement, les prestations, l'immeuble et les caractéristiques de son environnement immédiat.
Retrouvez les biens actuellement proposés à la vente par Compleximo.
Vendre un bien immobilier à Lyon 9e
Vous êtes propriétaire d'un appartement, d'une maison ou d'un autre bien immobilier dans le 9e arrondissement et vous envisagez une vente ?
Une estimation adaptée au quartier
Une estimation immobilière doit tenir compte de l'adresse exacte du bien, mais également de sa surface, de sa configuration, de son état, de ses prestations et de l'environnement de la copropriété ou de la maison.
Dans un arrondissement aussi diversifié que Lyon 9e, la localisation précise constitue un élément important de l'analyse de la valeur du bien.
Les atouts immobiliers du Lyon 9e
Saône et cadre naturel
Saint-Rambert-l'Île-Barbe et les différents espaces verts du 9e offrent des environnements résidentiels proches de la nature.
Transports
Le 9e bénéficie notamment du métro D, avec plusieurs stations dans les secteurs de Vaise et Gorge de Loup, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Diversité immobilière
L'arrondissement rassemble logements anciens, résidences contemporaines, programmes neufs et différents types d'habitat selon les secteurs.
Quartiers en évolution
Plusieurs secteurs du 9e connaissent des opérations d'aménagement et de transformation urbaine, notamment à La Duchère et dans le secteur de Vaise.
Vous avez un projet immobilier à Lyon 9e ?
Achat, vente ou estimation : Compleximo vous accompagne dans votre projet immobilier à Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l'Île-Barbe, La Duchère, Champvert-Nord, Montribloud et dans l'ensemble du 9e arrondissement.
Contacter Compleximo Faire estimer mon bienFAQ – Immobilier Lyon 9e
Quels sont les principaux quartiers du Lyon 9e ?
Le 9e arrondissement comprend notamment Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l'Île-Barbe, La Duchère, Champvert et les secteurs de Montribloud.
Quels types de biens trouve-t-on à Lyon 9e ?
Le 9e arrondissement propose une offre immobilière diversifiée comprenant notamment des appartements, des logements familiaux, des résidences anciennes ou récentes et différents types de biens selon les quartiers.
Pourquoi faire estimer un appartement à Lyon 9e ?
Une estimation permet d'apprécier la valeur du bien en tenant compte de son adresse précise, de sa surface, de sa configuration, de son état, de ses prestations et de son environnement.
Compleximo intervient-il dans tout le Lyon 9e ?
Compleximo accompagne les projets immobiliers dans les différents secteurs du 9e arrondissement, notamment à Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l'Île-Barbe, La Duchère, Champvert-Nord et Montribloud.