Lyon 3ᵉ arrondissement – Dynamique et diversifié

Le 3ᵉ est l’un des arrondissements les plus étendus et variés de la ville, avec la Part‑Dieu comme centre d’affaires et des quartiers résidentiels en œuvre de transformation urbaine.

💶 Prix et tendances

- Prix moyen observé autour de 4 500 à 4 600 €/m². ([pap.fr])

- La tendance générale reste légèrement positive sur 2025 (+0,5 %). ([pap.fr])

🏙️ Points clés

- Part‑Dieu en pleine recomposition attire investisseurs et acheteurs cherchant des biens bien desservis.

- Offre diversifiée : du studio aux grandes surfaces familiales.

- Bien desservi par les transports en commun.

👉 Un mix d’opportunités locatives et résidentielles, idéal pour ceux qui veulent un bon accès à tout Lyon avec un prix au m² encore raisonnable.