Lyon 2ᵉ arrondissement – Immobilier du centre et Presqu’île

Ce secteur inclut la Presqu’île, Confluence et des zones très commerçantes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour l’achat ou la location.

💶 Prix et tendances

- Le prix moyen est d’environ 5 300 à 5 400 €/m². ([pap.fr])

- Toutefois, en 2025, le 2ᵉ a connu une baisse légère des prix (-2,1 %). ([pap.fr])

🏢 Caractéristiques du marché

- Forte présence d’appartements de standing et de biens rénovés.

- Confluence attire particulièrement les investissements neufs ou récents.

- Quartier idéal pour les actifs, grâce aux transports et aux services.

👉 Le marché y est stable au centre, mais la baisse récente ouvre des opportunités pour les acheteurs avertis.