Localisation de nos biens tertiaires et autres qu'habitation

Nos biens tertiaires et autres disponibles

Sauf Immeubles, Hôtels, Propriétés viticoles
où nous privilégions une approche discrète et confidentielle
sans publication d'annonces ni photos.
Nous opérons via un réseau exclusif. Contactez-nous
pour consulter nos biens ou nous proposer une mise en vente.

Entrepôts 1500 m² (parcelles 2400 m²) et possibilité terrain en sus 3300 m²

1500 m² – Entrepôt – 1 600 000 € – Lieu : 69110 Sainte Foy les Lyon

Situé à Sainte Foy Lès Lyon, 2 entrepôt de 700 m² et 800 m² :

- 700 m² sur parcelle 1400 m². Il dispose d'un fort potentiel de transformation et de division. Le bâtiment peut être divisé en 8 lots indépendants, chacun d'environ 150 m², idéal pour des artisans ou PME cherchant des lots modulables.
La parcelle est sur une soumise à un aléa inondation (zone N2); toutefois il n'y a plus d'inondation depuis 10 ans grâce aux aménagements réalisés sur l'Yzeron (élargissement du lit, digues etc.) et la construction d'un mur en limite de propriété.
L'ensemble du bâti nécessite des travaux importants (isolation, menuiseries, toiture, chauffage), offrant une opportunité rare d'investissement à forte valeur ajoutée.
Le site comprend également un bâtiment mitoyen de 100 m² de bureaux.
Points forts :
- Hauteur sous plafond de 8 m pour stockage ou mezzanine
- Possibilité de créer 8 lots indépendants
- Terrain de 1400 m² offrant stationnement et extension éventuelle

- 800 m² sur parcelle 1000 m². En bon état. 2 grands locaux + bureaux climatisé, cuisine, sanitaires/douche, grande salle de réunion.

Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet modulable.
Contactez le 06 46 32 57 23.

📩 Contacter pour ce bien

Locaux d'activité bureaux stockage

1000 m² – Bureaux – 2 769 500 € – Lieu : 69760 Limonest

OCAUX D’ACTIVITE/BUREAUX et STOCKAGE A VENDRE LIMONEST
Quartier Château Sans Souci, Limonest
A 2 min à pied de l’arrêt de bus ligne 10
Nous vous proposons un bâtiment d'une surface d'environ 1 000 m² sur une parcelle de terrain rectangulaire de 3 000 m² (74 ml environ X 40 ml).
Le bâtiment est composé de 440 m² au RDC (locaux/stockage/bureau/archives/sanitaires/vestiaires/locaux techniques) et 510 m² à l’étage (bureaux/salle de réunion/sanitaires/locaux techniques).
Cet actif s'adaptera facilement à votre projet futur d'aménagement intérieur en raison de sa forme de construction en L.
Possibilité de rehausser de 2000 m².
Vos bénéficiez d'un espace à l'extérieur pour stationner vos véhicules ; parking composé de 58 places dont 5 places handicapés.
Idéalement situé à proximité immédiate de la M6.
Produit rare à la vente.
Disponibilité immédiate.

📩 Contacter pour ce bien